Malta85 · Poznań

Wohnung mit 85 m²
zur Miete in Poznań

Komfort im obersten Stockwerk nahe dem Maltasee.

Malta • Polanka • Poznań

Wohnung im obersten Stockwerk 3 Zimmer offener Wohn- und Küchenbereich Bad + separates WC 12-m²-Balkon Klimaanlage Sportzentrum private Tiefgarage 24-Stunden-Sicherheitsdienst direkt vom Eigentümer

01

Wohnung

Lage, Raum, Komfort

Malta85 ist eine großzügige, möblierte 85m²-Wohnung mit drei Zimmern, einem Badezimmer und Gäste-WC sowie einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche. Zusätzlich steht ein 12m² großer Balkon zur Verfügung. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Gebäudes in der Wohnanlage Ataner Polanka 2 und bietet dadurch mehr Privatsphäre, Ruhe und einen freien Panoramablick.

Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für Komfort. Eine private abschließbare Garage in der Tiefgarage bietet Sicherheit im Alltag. Zwei Aufzüge verbinden die Tiefgarage direkt mit dem Wohnbereich.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt den größten Teil des Tages für natürliches Licht, schöne Sonnenuntergänge und einen Panoramablick in Richtung Warthe und Stadtzentrum.

Im Mietpreis enthalten sind ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst mit Wachposten im Erdgeschoss des Gebäudes sowie ein Sportzentrum für Bewohner mit Sporthalle, Bowlingbahn, zwei Tennisplätzen, zwei Sportfeldern, Billard und einem großen Spielraum für kleine Kinder. Das Zentrum bietet organisierte Bewegungsangebote und die individuelle Reservierung von Halle, Bowlingbahn, Plätzen und Sportfeldern. Auf Garagenebene steht den Bewohnern außerdem ein Fahrradraum zur Verfügung.

Top-Lage: Die Straßenbahnhaltestelle Polanka befindet sich in der Nähe — etwa 10 Minuten bis ins Stadtzentrum und zu IKEA Poznań. Das Einkaufszentrum Posnania und der Maltasee sind in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Malta-Thermen liegen in der Nähe, und der Zoo von Poznań ist in ungefähr 45 Minuten zu Fuß erreichbar.

Direkt am Haupteingang des Gebäudes befinden sich eine Bäckerei, ein Geschäft, ein Friseursalon und eine Kantine. Gegenüber dem Gebäude steht eine Paketstation. Auf dem Gelände der Wohnanlage gibt es außerdem Themenrestaurants, ein Fitnesszentrum, Banken, eine Poststelle und mehrere Convenience-Stores. Ein Biedronka-Supermarkt ist 200m entfernt. Die Umgebung ist modern und gepflegt.

02

Vorteile

Warum Malta85?

01

Südwest-Ausrichtung

Natürliches Licht über weite Teile des Tages und schöne Sonnenuntergänge.

02

Komfort im obersten Stockwerk

Keine Nachbarn darüber, mehr Privatsphäre, Ruhe und ein weiter Panoramablick.

03

Klimaanlage

Komfort auch an heißen Sommertagen.

04

Private Garage

Abschließbare private Garage in der Tiefgarage.

05

Direkte Aufzugverbindung

Direkte Aufzugverbindung von der Tiefgarage zum Wohnbereich.

06

Sportzentrum für Bewohner

Sporthalle, Bowlingbahn, Tennisplätze und Sportfelder sind im Mietpreis enthalten.

07

24-Stunden-Sicherheitsdienst

Wachposten und kontrollierter Zugang erhöhen Komfort und Sicherheit.

08

Haltestelle Polanka

Nur 50 m vom Gebäude entfernt, mit schneller Verbindung ins Zentrum von Poznań.

09

Maltasee

Spazier-, Rad- und Erholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar.

10

Posnania

Das Einkaufszentrum ist in einem kurzen Spaziergang erreichbar.

Alles für komfortables Wohnen an einem Ort.

04

Lage

Poznań — Ideale Lage

Schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu den wichtigsten Geschäftsvierteln, Nähe zu den Erholungsgebieten am Maltasee sowie Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel direkt in der Umgebung.

Karte von Poznań mit Fokus auf die Lage von Malta85 bei Polanka und Malta
Poznań · Polanka / Malta Günstige Lage direkt an der Straßenbahnhaltestelle Polanka, in der Nähe des Maltasees und des Einkaufszentrums Posnania.
50m Straßenbahnhaltestelle Polanka
wenige Minuten Posnania und Maltasee
vor Ort Geschäfte, Bäckerei, Restaurants, Fitness und Dienstleistungen
gute Anbindung zum Zentrum und zu den wichtigsten Geschäftsvierteln

05

Mietbedingungen

Kosten.

Miete3.500 PLN / Monat
Nebenkosten / Verwaltungca. 1.200 PLN
Mietdauermindestens 12 Monate
KautionJA
VerfügbarkeitVerfügbar
Im Preis enthaltenMiete, Sicherheitsdienst, Garagenbox, Fahrradraum, Sportzentrum, Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser sowie Abfallentsorgung
Nicht im Preis enthaltenStrom (nach Verbrauch) sowie Internet/TV (55-Zoll-WLAN-TV vorhanden)

Zu unseren bisherigen Kunden gehörten:

Volkswagen Poznań · Kulczyk Tradex · IKEA · Porsche Poznań · Karlik Poznań

Mietanfrage

Langzeitvermietung für Fach- und Führungskräfte sowie Unternehmen.

Das Angebot richtet sich an Unternehmen, Personalabteilungen, Relocation-Dienstleister und Ärzte. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Wohnung wird vollständig zusammen mit der Einzelgarage vermietet.

Direktvermietung durch den Eigentümer — ohne Provision.